Ostschweizer Bauwirtschaft: Positive Entwicklung mit gemischten Signalen

Insgesamt wird der Auftragsbestand im Baugewerbe jedoch nur noch als neutral beurteilt, die Auftragsreichweite ist aber mit fünf Monaten weiterhin solide.

Innerhalb der Baubranche gibt es jedoch deutliche Unterschiede: Rund ein Drittel der Bauunternehmen klagt über eine zu geringe Nachfrage, während ebenso viele Betriebe von einem Mangel an Arbeitskräften berichten. Die zurückhaltende Nachfrage hat den Arbeitskräftemangel zuletzt zwar leicht entschärft, doch qualifiziertes Personal bleibt weiterhin gesucht.

Überkapazitäten verzeichnen teilweise Unternehmen, die auf energetische Sanierungen spezialisiert sind. Während der Pandemie wurde vermehrt ins eigene Zuhause investiert. Nach dem russischen Angriff auf die Ukraine, führten die gestiegenen Energiekosten ausserdem zu einem Boom bei den energetischen Sanierungen. Dadurch wurden teilweise auch später geplante Massnahmen vorgezogen.

Die Ostschweizer Bauunternehmen erwarten trotz der tiefen Zinsen keinen starken Anstieg der Bautätigkeit. Ein Blick auf die erteilten Baubewilligungen für neue Wohnungen bestätigt diese Einschätzung: Die Baubewilligungen für neue Wohnungen sind 2024 zwar leicht gestiegen, jene für Umbauten aber gesunken. Daher profitiert die Bauwirtschaft bisher nur begrenzt von den positiven makroökonomischen Bedingungen wie sinkende Zinsen und niedrige Arbeitslosigkeit. Dennoch rechnen die Ostschweizer Bauunternehmen in den kommenden Monaten mit einer leichten Verbesserung der Geschäftslage.